先来了解一下专门借款的概念，专门借款是作为公司固定资产而投入的资金，专门借款必须有固定的合同和资金使用说明。专门借款开始注册资本化运作的条件是： 第一，资产支出已经发生。这一条件是指企业购置或建造固定资产的支出已经发生，包括支付现金、转移其他资产或者承担带息债务。具体来说：支付现金是指用货币资金支付固定资产的购置或建造支出，如，用现金或银行存款购买工程用材料，用现金支付建造固定资产的职工工资等；转移其他资产是指将除货币资金以外的资产用于固定资产的建造与安装，如，为建造固定资产领用用于生产产品的原材料，将企业自己生产的产品用于固定资产的建造，或以企业自己生产的产品向其他企业换取用于固定资产建造所需要的物资等；承担带息债务是指以承担带息应付款项（如带息应付票据）的方式购买工程用材料。如企业以赊购方式向供货单位购买工程用物资，如果由赊购产生的债务为带息债务，则应当作为资产的支出，计算应予资本化的借款费用金额。如果企业委托其他单位建造固定资产，则企业向被委托单位支付第一笔预付款或第一笔进度款时，即认为资产支出已经发生。第二，借款费用已经发生。这一条件是指已经发生了因购建固定资产而专门借入款项的利息、折价或或溢价的摊销、辅助费用或汇兑差额。第三，为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。这里所指的“为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动”主要是指资产的实体建造工作，例如厂房开始建造等。 专门借款资本化的条件是折价，利息等产生的时候资本化就开始运作了。 关于南京公司注册需要准备的资料 一、公司名称查询。名称核准时，您需要准备: 1、全体股东（法人+合伙人）的身份证原件 2、法人及合伙人出资比例（百分比） 3、拟订公司名称1-5个 4、拟订公司经营范围的主营项目 二、名称核准下来后，您需要提供: 1、全体股东的身份证原件 2、法人简历一份,2寸照片2张、1寸1张 3、验资报告(资信证明) 4、 房屋产权证及房屋租赁合同,房主身份证复印件,单位产权的提供营业执照复印件 三、整个办证的流程: 查询企业名称→客户提供材料（一、二）→如果有特殊经营范围的需有关部门批准盖章（卫防、消防、治安、环保、科委）→房屋租赁备案→验资(银行资信证明)→提交 工商局审批、打印营业执照→公安刻章→办企业代码→办理银行开户许可证→办税务登记证→通知领取营业执照及其他材料 四、办理完毕的公司所包含的（行政部门签发）证件如下: 1、营业执照正副本 2、房屋租赁备案表 3、组织机构代码证正副本 4、银行开户许可证 5、公司章4枚（公章、财务章、合同章、法人章） 6、税务登记证