在成都，房地产企业注销是一个复杂且需要严格遵循法律程序的过程，其中银行账户的注销尤为关键。银行账户的注销不仅涉及财务清算，还关系到企业的法律合规性。以下是关于成都房地产企业注销时银行账户注销的具体要求和步骤。

1. 财务清算与审计

在注销银行账户之前，企业必须完成所有的财务清算工作。这包括结清所有未支付的账单、偿还债务、分配剩余资产等。此外，企业还需要进行一次全面的财务审计，以确保所有财务事项都已妥善处理。审计报告是银行账户注销的重要文件之一。

2. 税务清算

税务清算也是银行账户注销的前提条件。企业需要向税务机关申报并缴纳所有应缴税款，包括增值税、企业所得税等。税务机关会出具税务清算证明，这是银行账户注销的必备文件之一。

3. 工商注销

在完成财务和税务清算后，企业需要向工商行政管理部门申请注销。工商注销完成后，企业将获得工商注销证明。这一证明是银行账户注销的另一重要文件。

4. 银行账户注销的具体步骤

在完成上述准备工作后，企业可以开始银行账户的注销流程。具体步骤如下：

5. 注意事项

在银行账户注销过程中，企业需要注意以下几点：

- 确保所有财务和税务事项已妥善处理，避免因未清算事项导致注销受阻。

- 提前与银行沟通，了解具体的注销流程和所需文件，以免延误。

- 在签署注销协议前，仔细阅读协议内容，确保无误。

- 妥善保管银行出具的注销证明，以备后续使用。

通过以上步骤，成都的房地产企业在注销过程中可以顺利完成银行账户的注销，确保整个注销流程的合规性和高效性。